退出与资产划分程序

退出与资产分割程序

目的

如果离开意味着失去一个人积累的一切，那么离开的权利就形同虚设。如果离开的成员或群体能够带走其他人赖以生存的资产，那么离开的权利也会造成破坏。本程序规定离开者可以带走什么、哪些资产应予保留：首先适用于个人；自1.1版起，也适用于希望分离的群体。

定义

• 个人财产：成员个人所有的物品，包括工具、储蓄以及带入或个人取得的财物。
• 资本账户：记录每位成员向共同基金投入的资金或资本，以及计入的收益和扣除的亏损。
• 不可分割储备：归社群本身所有、退出时不在成员间分割的共同资产，例如土地和储备基金。
• 离开群体：寻求共同离开并带走部分共同资产的成员。

第1条 个人退出

1. 任何成员均可随时书面通知后离开。结算通知期为90天；该期限不限制成员离开的自由。
2. 个人财产由成员带走。
3. 成员的资本账户应在12个月内全额偿还；如果立即偿还会危及共同基金，则可分期偿还，但期限不得超过三年。未偿余额按储备基金获得的收益率计息。
4. 为社群贡献劳动至少五年、但没有资本账户的成员，可从共同基金获得安置补助。补助金额按成员资格每满一年可领取社群平均生活津贴的规定月数计算，并设有上限。
5. 不支付不可分割储备中的份额。

第2条 住房与居住权

离开的成员如果居住在共同持有的住房中，可在通知后继续居住最多六个月；经协商同意，也可延长，期间按通常的居住费用缴费。个人出资支付的改良项目应予估值，并计入资本账户。

第3条 群体退出

1. 至少占成员总数10%的群体，或居住在某个可明确划定区域内的成员，可以提议分离并组建新的社群。
2. 提案将开启为期最长12个月的谈判，由该群体和留在原社群的成员各自派出代表，并由一名调解员协助。
3. 协商达成的解决方案应涵盖：土地和建筑物；可移动资产及储备基金中的份额；债务和合同；养老金及其他长期义务；共享基础设施的使用权；以及各方中希望加入另一方的成员所享有的权利。
4. 解决方案须分别经离开群体的多数成员和留在原社群的多数成员投票批准。

第4条 默认分割

如果谈判失败，则由三名仲裁员组成的合议组裁定分割方案（一方各选一名，双方共同选定一名主席），并适用以下默认规则：

1. 位于该群体所在区域内的土地和建筑物归该群体所有；如相关资产的成本主要由整个社群承担，则须给予补偿。
2. 可移动的共同资产和储备基金按双方成员人数的比例分割，并根据成员资格年限作调整。
3. 债务按与资产相同的比例分担。
4. 无法分割的基础设施（水、能源、道路）继续由双方共同运营，并依照协议确定使用权和费用。
5. 仲裁员须说明书面理由。其裁决为终局裁决，但独立审查机构可对程序进行审查。

第5条 分离过程中对个人的保护

1. 任一方的每位成员均可在解决方案达成后的六个月内选择加入另一社群，并将其个人权益一并带走。
2. 对年长或残障成员承担的养老金和照护义务应由其选择加入的社群全额履行，并由两个社群之间进行相应转移。
3. 分离至少两年内，不得强迫任何成员搬离其住所。
4. 两个社群在五年内仍须遵守本章程中具有特别保护效力的权利。