Verfahren für Austritt und Vermögensaufteilung

Austritts- und Vermögensaufteilungsverfahren

Zweck

Ein Austrittsrecht ist inhaltsleer, wenn der Austritt bedeutet, alles zu verlieren, was man aufgebaut hat. Ein Austrittsrecht ist auch destruktiv, wenn ein ausscheidendes Mitglied oder eine ausscheidende Gruppe der Gemeinschaft Vermögenswerte entziehen kann, auf die andere angewiesen sind. Dieses Verfahren legt fest, was Austretende mitnehmen und was verbleibt, zunächst für Einzelpersonen und ab Version 1.1 auch für Gruppen, die sich trennen möchten.

Definitionen

• Persönliches Eigentum: Dinge, die einem Mitglied individuell gehören, darunter Werkzeuge, Ersparnisse und mitgebrachte oder persönlich erworbene Besitztümer.
• Kapitalkonto: die Aufzeichnung der Geld- oder Kapitaleinlagen jedes Mitglieds in den gemeinsamen Fonds, einschließlich gutgeschriebener Erträge und verbuchter Verluste.
• Unteilbare Rücklage: gemeinsame Vermögenswerte, die der Gemeinschaft als solcher gehören und beim Austritt nicht unter den Mitgliedern aufgeteilt werden, etwa Land und der Rücklagenfonds.
• Ausscheidende Gruppe: Mitglieder, die gemeinsam austreten und einen Anteil an den gemeinsamen Vermögenswerten mitnehmen wollen.

Artikel 1. Individueller Austritt

1. Jedes Mitglied kann jederzeit durch schriftliche Mitteilung austreten. Die Frist für die Abrechnung beträgt 90 Tage; sie schränkt die Freiheit des Mitglieds, auszutreten, nicht ein.
2. Persönliches Eigentum nimmt das Mitglied mit.
3. Das Kapitalkonto des Mitglieds wird innerhalb von 12 Monaten vollständig ausgezahlt oder, falls eine sofortige Auszahlung den gemeinsamen Fonds gefährden würde, in Raten über einen Zeitraum von höchstens drei Jahren. Auf nicht ausgezahlte Beträge werden Zinsen in Höhe des vom Rücklagenfonds erzielten Zinssatzes gezahlt.
4. Ein Mitglied, das mindestens fünf Jahre lang Arbeit für die Gemeinschaft geleistet hat, ohne ein Kapitalkonto zu besitzen, erhält aus dem gemeinsamen Fonds eine Wiedereingliederungsbeihilfe in Höhe einer festgelegten Anzahl von Monaten der durchschnittlichen Lebensunterhaltszulage der Gemeinschaft pro Mitgliedschaftsjahr, bis zu einer Obergrenze.
5. Anteile an der unteilbaren Rücklage werden nicht ausgezahlt.

Artikel 2. Wohnungen und Nutzung

Ein austretendes Mitglied, das eine gemeinschaftlich gehaltene Wohnung bewohnt, kann nach der Mitteilung bis zu sechs Monate oder mit Zustimmung länger dort bleiben und zahlt dabei das übliche Nutzungsentgelt. Persönlich finanzierte Verbesserungen werden bewertet und dem Kapitalkonto gutgeschrieben.

Artikel 3. Gruppenaustritt

1. Eine Gruppe von mindestens 10% der Mitglieder oder die Mitglieder, die in einem klar abgrenzbaren Bezirk leben, kann vorschlagen, sich abzuspalten und eine neue Gemeinschaft zu gründen.
2. Der Vorschlag leitet Verhandlungen von bis zu 12 Monaten zwischen Delegierten der Gruppe und der verbleibenden Gemeinschaft ein, unterstützt durch eine Vermittlungsperson.
3. Die ausgehandelte Vereinbarung umfasst: Land und Gebäude; einen Anteil an den beweglichen Vermögenswerten und dem Rücklagenfonds; Schulden und Verträge; Renten und andere langfristige Verpflichtungen; den Zugang zu gemeinsam genutzter Infrastruktur; sowie die Rechte von Mitgliedern auf beiden Seiten, die sich der jeweils anderen Seite anschließen möchten.
4. Die Vereinbarung wird in getrennten Abstimmungen von einer Mehrheit der ausscheidenden Gruppe und einer Mehrheit der verbleibenden Mitglieder gebilligt.

Artikel 4. Standardmäßige Aufteilung

Scheitern die Verhandlungen, wird die Aufteilung von einem dreiköpfigen Schiedsgericht entschieden (je eine von jeder Seite bestimmte Person und eine von beiden gewählte vorsitzende Person), das folgende Standardregeln anwendet:

1. Land und Gebäude im Bezirk der Gruppe gehen an die Gruppe, wobei für Vermögenswerte, deren Kosten hauptsächlich von der gesamten Gemeinschaft getragen wurden, ein Ausgleich zu leisten ist.
2. Bewegliche gemeinsame Vermögenswerte und der Rücklagenfonds werden im Verhältnis der Mitgliederzahlen auf jeder Seite aufgeteilt, angepasst an die Dauer der Mitgliedschaft.
3. Schulden werden im selben Verhältnis wie die Vermögenswerte aufgeteilt.
4. Nicht aufteilbare Infrastruktur (Wasser, Energie, Straßen) wird weiterhin gemeinsam betrieben; der Zugang und die Kosten werden durch eine Vereinbarung geregelt.
5. Das Schiedsgericht begründet seine Entscheidung schriftlich. Der Schiedsspruch ist endgültig, vorbehaltlich einer Überprüfung des Verfahrens durch das unabhängige Überprüfungsorgan.

Artikel 5. Schutz von Einzelpersonen bei einer Trennung

1. Jedes Mitglied auf beiden Seiten kann innerhalb von sechs Monaten nach der Vereinbarung entscheiden, der jeweils anderen Gemeinschaft anzugehören und seine individuellen Ansprüche mitzunehmen.
2. Renten- und Pflegeverpflichtungen gegenüber älteren oder behinderten Mitgliedern werden von der Gemeinschaft, für die sie sich entscheiden, vollständig erfüllt; entsprechende Ausgleichszahlungen zwischen den beiden Gemeinschaften werden geleistet.
3. Kein Mitglied darf infolge einer Trennung mindestens zwei Jahre lang gezwungen werden, seine Wohnung zu verlassen.
4. Beide Gemeinschaften bleiben fünf Jahre lang an die unabänderlichen Rechte dieser Charta gebunden.