Eine Grundsteuer, bei der auf den Bodenwert ein höherer Steuersatz angewendet wird als auf den Wert von Gebäuden und sonstigen Verbesserungen, wodurch sich die Steuerlast stärker auf den Boden verlagert.
Ausführlicher
Auch als gestaffelte Steuer oder Zweistufentarif bezeichnet, ist sie ein Teilschritt hin zu einer Bodenwertsteuer. Pittsburgh erhob sie von 1913 bis 2001 und setzte den Steuersatz für Boden 1979–1980 auf mehr als das Fünffache des Gebäudesteuersatzes herauf; mehrere andere Gemeinden in Pennsylvania haben sie ebenfalls angewendet. Studien deuten auf moderate positive Auswirkungen auf Bautätigkeit und bauliche Dichte hin, auch wenn sich diese Effekte nur schwer von denen anderer lokaler Maßnahmen trennen lassen. Politischer Widerstand kommt häufig von Eigentümern großer, wenig bebauter Grundstücke.