Налог на недвижимость с раздельной ставкой

Его также называют градуированным или двухставочным налогом; это частичный шаг к налогу на стоимость земли. Питтсбург применял его с 1913 по 2001 год и в 1979–1980 годах поднял ставку на землю более чем в пять раз выше ставки на здания; ещё ряд муниципалитетов Пенсильвании использовал такую систему. Исследования указывают на умеренный положительный эффект на строительство и плотность застройки, хотя его трудно отделить от других местных мер. Политическое сопротивление часто исходит от владельцев крупных малоосвоенных участков.