建物やその他の改良物の価値よりも土地の価値に高い税率を適用し、税負担を土地へと移す固定資産税。
詳細
段階税率または二段階税率の税とも呼ばれ、土地価値税への部分的な移行策である。ピッツバーグでは1913年から2001年まで採用され、1979–1980年には土地の税率を建物の税率の5倍超に引き上げた。ペンシルベニア州内の他のいくつかの自治体でも採用された。研究では、建設や人口密度に小幅なプラスの影響が示唆されているが、他の地域政策の影響と切り分けるのは難しい。政治的な抵抗は、多くの場合、開発がほとんど進んでいない広大な土地の所有者から生じる。